Opis nieruchomości
Do sprzedania działka z wydanymi warunkami zabudowy o pow. 1744 m. kw. położona w okolicy ul. Sadowej w Sieradzu.
BARDZO DOBRA LOKALIZACJA DLA LUDZI POSZUKUJĄCYCH SPOJONEJ I CICHEJ OKOLICY.
Działka w kształcie typowego kwadratu o wymiarach szerokość 35 m. długość 48 m.
Wokół zabudowa jednorodzinna wiejska oraz nowoczesna architektura.
Na działce w tylnej części liczne nasadzenia drzew owocowych.
Na działce przyłącze energetyczne.
Dane geodezyjne:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?gpmap=gp0
Działka ogrodzona z bramą wjazdową przesuwną oraz furtką.
Wydana decyzja o warunkach zabudowy:
I. Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
II. Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu:
Funkcja mieszkalna.
III. Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego ustala się w oparciu o istniejącą zabudowę
i zagospodarowanie terenów sąsiednich nieruchomości objętej wnioskiem w następujący sposób:
1) linia zabudowy — zgodnie z załącznikiem graficznym;
2) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu — od 1% do 8%;
3) szerokość elewacji frontowej — od 6m do 15m,
4) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki — od 3m do 7m,
5) geometria dachu — dach wielospadowy o kącie nachylenia od 20” do 40”, wysokość kalenicy
od 5m do 7m, kalenica równoległa lub prostopadła w stosunku do frontu działki.
IV. Ustalenia dotyczące ochrony środowiska, zdrowia ludzi, przyrody i krajobrazu:
Zakaz stosowania rozwiązań technicznych mających negatywny wpływ na stan środowiska
przyrodniczego.
V. Ustalenia dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury
współczesnej:
Teren, na którym planowana jest inwestycja, został ujęty w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków jako obszar poligonowych umocnień niemieckich z lat 40-stych XX wieku ze schronem.
W przypadku realizacji robót ziemnych lub dokonaniu zmiany dotychczasowej działalności wiążącej
się z naruszeniem struktury gruntu nakazuje się przeprowadzenie badań archeologicznych w formie
nadzoru archeologicznego. Wydanie pozwolenia na nadzór archeologiczny regulują przepisy odrębne. Na terenie, na którym planowana jest inwestycja, nie znajdują się dobra kultury współczesnej.
CENA OFERTOWA: 204 000 ZŁ
Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń i umów się na prezentację, do zobaczenia.
Nie zapomnij obserwować naszej strony na FACEBOOK:
https://www.facebook.com/sieradz.piotrowski
Jesteśmy dla Was dostępni również w weekendy oraz po godzinach pracy biura!
________________________________________________
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY !!!
Doradca prowadzący ofertę:
Wojciech Piotrowski
Tel. 502 249 200
———————————————
PIOTROWSKI NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 52/122D, Sieradz
(budynek Titanik- 1 piętro)
e-mail: biuro@piotrowskinieruchomosci.com.pl
www.piotrowskinieruchomosci.com.pl
